LE PERREUX SUR MARNE

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces

+9

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces

LE PERREUX SUR MARNE 94170

679 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : V1774

En exclusivité, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette MAISON FAMILIALE bâtie sur un terrain de 314m². Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 140m² env. avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces

Descriptif

Réf : V1774

En exclusivité, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette MAISON FAMILIALE bâtie sur un terrain de 314m². Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 140m² env. avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

2

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.57 m2

Année construction

1953

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Garage Simple

Date ERP

25/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

322 kWh/m2 par an

Conso Energ

326 kWh/m2 par an

Surface terrain

314 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 326 kWh /m².an 322 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

56 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 110 m² 15

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Traversante, cette charmante MAISON du début du siècle dernier bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du RER E, des écoles et des commerces!
Sur un terrain de 360m², elle offre une surface habitable de 95m² env. hors combles, sous-sol et atelier (140m² env. au sol) et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour et une salle à manger exposés Ouest, une cuisine indépendante offrant un accès sur le jardin, des toilettes indépendantes avec un point d'eau et de nombreux rangements; à l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC; au dessus les combles, facilement aménageables (escalier déjà existant), d'une surface au sol de 30m² env. comprennent une vaste pièce et des espaces sous-pentes permettant de nombreux rangements; en complément un sous-sol, un atelier dans le jardin et un garage.
Quartier résidentiel à tout juste 4 minutes à pied du RER E Nogent Le Perreux, et moins de 10 minutes des écoles et des commerces du centre-ville !

Maison 7 pièces 124 m² 12

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Lumineuse et traversante, nous vous proposons cette MAISON familiale aux beaux volumes située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités.
Edifiée sur un terrain de 282m², elle offre une surface habitable de 124m² env. et 198m² utile, avec au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 30m² avec une cheminée, ouvrant sur une véranda de 15m² env., une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées à ce niveau; à l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine; au dessus dans les combles, une chambre avec de nombreux rangements et une grande pièce à aménager avec des WC. En complément, un garage et 2 stationnements extérieurs sur le terrain.

Maison 5 pièces 120 m² 10

LE PERREUX SUR MARNE 94170

A proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison familiale d'une surface habitable de 120m² env. auxquels s'ajoutent une belle surface de combles et un vaste garage, soit une surface utile de 166m² environ.
Bâtie sur un terrain de 454m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi que des toilettes indépendantes; au dessus, les combles d'une surface au sol de 71m² env. sont à aménager.
Le Rez-de-jardin total comprend une chambre avec un accès au jardin, une salle de bains, une autre pièce et un cellier ainsi qu'un vaste garage / atelier; complété par des stationnements sur le terrain.
Les autres atouts :
- Un jardin très agréable bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
- Un beau potentiel avec les combles et le sous-sol à aménager.
- La situation au sein d'un quartier résidentiel agréable à vivre, à tout juste 10 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance et à peine 5/6 minutes des commerces du centre-ville et des écoles.

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé